U nájemních smluv s inflační doložkou platnou po skončení deregulace by se nájmy od 1.1.2011 měly zvedat již jen o inflaci.

Společnost RPG Byty v minulých letech hojně uzavírala nájemní smlouvy na dobu určitou s tzv. automatickým prodlužováním. Součástí řady těchto smluv je tzv. infační doložka.

Tato inflační doložka doslova říká, že po skončení deregulace se bude nájem zvyšovat již jen o inflaci. Deregulace přitom skončila k 31.12.2010. Dle právního názoru JUDr. Hany Marvanové to znamená, že v těchto případech by se měl nájemci zvedat nájem od 1.1.2011 pouze o inflaci.

RPG dnes ovšem odmítá platnost těchto smluv, které dříve svobodně uzavírala, uznat, a nájemcům vnucuje zcela odlišné podmínky nájmu. Místo růstu nájmu o inflaci nabízí růst nájmu o desítky procent.

Dle právní analýzy JUDr. Hany Marvanové jsou nájemní Smlouvy na dobu určitou s doložkou automatického prodlužování podepsané po 31.3.2006 platné.

Máte tento typ smlouvy? Napište do komentářů.

Roman Macháček
předseda Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ