1.7.2008 jsem odbržela tuto odpověď od RPG. Zvláště příměr o dědictví je zajímavý.

dne 14.5.2008 jsme obdrželi Váš email týkající se dotazů ohledně práva naší společnosti RPG Byty, s.r.o. k bytovému fondu a ohledně předkupního práva nájemníků. K tomuto sdělujeme následující.

Předně považujeme za potřebné zdůraznit, že naše společnost je vlastníkem tzv. bytového fondu dříve náležejícího společnosti OKD, a.s., tedy příslušných bytových domů. Tento bytový fond naše společnost nabyla v procesu rozdělení původní společnosti OKD, a.s., kdy různé části majetku a závazků OKD, a.s. byly vyčleněny do několika nástupnických společností. Do naší společnosti, jako jedné z těchto nástupnických společností, byl vyčleněn právě bytový fond. Při tom nedošlo k převodu tohoto bytového fondu, nýbrž k tomu, že naše společnost nabyla veškerá práva a povinnosti k bytovému fondu dříve náležející společnosti OKD, a.s., a vstoupila tím ohledně bytového fondu do jejího právního postavení. Pro přiblížení celé situace se dá říci, že došlo k něčemu podobnému jako při dědění – dědic dřívějšího vlastníka se také stane vlastníkem předmětu nájmu, aniž by to samo o sobě mělo jakýkoli vliv na nájemní vztahy.

Pokud jde o předkupní právo nájemníka k bytu, toto právo existuje (při splnění dalších zákonem definovaných podmínek) pouze tehdy, když dochází k převodu příslušného bytu a zároveň když je bytový dům právně rozčleněn na jednotlivé byty (bytové jednotky); do té doby ostatně ani není možno převádět jednotlivé byty, ale pouze bytový dům jako celek. V případě Vašeho domu k takovému právnímu rozčlenění nedošlo, jak se můžete přesvědčit v katastru nemovitostí. Z tohoto důvodu v současnosti Vaše předkupní právo k Vámi užívanému bytu neexistuje.

Výše uvedené ovšem nemění nic na tom, že naše společnost samozřejmě respektuje veškerá Vaše práva k bytu, která vyplývají z nájemního poměru.

V případě,že budete mít jakékoliv další dotazy,rádi Vám odpovíme.Ke komunikaci s naší společností můžete použít telefonní číslo našeho call centra 840 293 546, call centrum je Vám k dispozici od pondělí do pátku od 7,00 do 17,00 hodin, nebo email: info@rpgbyty.cz, popř. nás můžete kontaktovat prostřednictvím našich webových stránek www.rpgbyty.cz

Přejeme Vám příjemný den

Martina Peukerová
Operátorka call centra