tak jsem konečně našel to Čunkovo oduvodněni vynechani ostravy.

http://ekonomika.idnes.cz/cunek-chce-zmrazit-regulovane-najmy-d7g-/ekono...

Šéf lidovců návrh prezentoval před krajskými volbami. Růst nájmů plánovaný pro rok 2010 chce rozložit v krajských městech vyjma Ostravy a Ústí nad Labem (zde není růst tak prudký) a ve středních Čechách až do roku 2012. - čtěte Zdražení regulovaných nájmů zpomalí, rozloží se do tří let

Čunek návrh zdůvodňoval tím, že v těchto lokalitách došlo v uplynulých letech k prudkému růstu tržních cen bytů. A právě od nich se odvíjí každoročně vypočítávaná hodnota cílového nájemného, které by mělo být dosaženo v roce 2010.

Oproti původním předpokladům se tato částka zvyšuje rychleji, a proto v některých městech porostou v příštím roce činže i o více než 40 procent.

Stávající návrh tak počítá kromě rozložení růstu nájmů do tří let také s tím, že by ve "zpomalených" městech už nedocházelo k navyšování konečné výše nájemného.