Kancelář Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ v Ostravě - Porubě na Hlavní třídě bude k dispozici opět tuto středu, tj. 4.5.2011 (první středa v měsíci). Pozor - tento termín je v této chvíli poslední, znovu by měla být kancelář k dispozici až v září.

Pražský vrchní soud dnes potvrdil rozhodnutí soudu nižší instance - označení "gauner" je pro prodnikatele Zdeňka Bakalu přiměřené. Podnikatel Zdeněk Bakala (sponzor ODS, TOP09, VV) se tak stal zřejmě první podnikatelem v historii České republiky, který má oficiálně potvrzeno označení gauner od nezávislých soudů.

Senát PČR projednával 16.března 2011 novelu občanského zákoníku a zmírnil pasáž týkající se rozhodnutí soudu o případné úpravě výše nájemného. Senátoři tak vyhověli žádosti Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ.

Upozorňujeme nájemníky bytů OKD a členy našeho sdružení BYTYOKD.CZ, že oficiální informace našeho sdružení týkající se kauzy bytů OKD máte možnost získat na těchto webových stránkách nebo na oficiálních akcích našeho sdružení a v oficiálních tiskovinách našeho sdružení.

Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ si nechalo vypracovat právní posouzení posledního návrhu RPG, výsledky s doporučením dalšího postupu nyní zveřejňujeme (9.3.2011). JUDr. Hana Marvanová rovněž odpovídá na řadu otázek, které by mohly nájemníky v bytech OKD zajímat.

Nájemníci bytů OKD (dnes RPG) obdrželi v těchto dnech další odpověďi na své protinávrhy s upraveným návrhem RPG. Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ odpovědi RPG analyzuje.

U nájemních smluv s inflační doložkou platnou po skončení deregulace by se nájmy od 1.1.2011 měly zvedat již jen o inflaci.

Některé pojišťovny (AXA, D.A.S) nabízejí nájemníkům bytů OKD tzv. pojištění právní asistance za cca 1000 Kč za rok, které je má údajně chránit v případě právních sporů se společností RPG Byty. Jak jsme ale zjistili, mohou to být jen vyhozené peníze, které požadovanou ochranu nezajistí.

Suverenita Jany Bobošíkové poskytla Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ sponzorský dar ve výši 50 000,- Kč. Děkujeme.

Poslanecká sněmovna se znovu zabývala kauzou byty OKD a odmítla odpověď ministra financí Miroslava Kalouska na písemnou interpelaci Lubomíra Zaorálka týkající se porušování privatizační smlouvy ze strany RPG Industries.

V této chvíli máme k dispozici 2 vzorové reakce RPG (z dnešního dne) na protinávrhy nájemníků:
1. reakce RPG v případě smlouvy na dobu neurčitou
2. reakce RPG v případě Smlouvy na dobu určitou podepsané po 31.3.2006
Podklady jsme poslali JUDr. Marvanové k právnímu posouzení.

Návrh odpovědi nájemce č.3 (31.1.2011), JUDr. Hana Marvanová:

Naše doporučení nájemníkům bytů OKD (RPG), jak by měli reagovat na výhružky RPG a upravené návrhy je nadále naprosto konzistetní. Pokud to není nutné, nepřistupovat na nevýhodné návrhy RPG Byty.

K dnešnímu dni již 1758 nájemníků bytů OKD (RPG) zaslalo společnosti RPG Byty svůj protinávrh. S nájemníky, kteří RPG zaslali své protinávrhy, bude RPG dále o smluvních podmínkách vyjednávat.

Jak jsme již dříve upozorňovali, existují dvě základní možnosti, jak reagovat:

V těchto dnech obdrželi nájemníci bytů OKD (RPG) upravený návrh společnosti RPG Byty. Ten lze rovněž chápat jako odpověď na původní protinávrhy a připomínky ze strany nájemníků.

Doporučení dalšího postupu, kterou SON slibovalo nájemníkům bytů OKD nedodalo, místo toho se Sdružení nájemníků ČR (SON, předseda Milan Taraba, místopředseda Vozárik) dohodlo s RPG na účasti ve společných komisích.

Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ zveřejňuje hlavní závěry právní analýzy týkající se postupu při deregulaci nájemného a uzavírání nových nájemních smluv v bytech RPG Byty s.r.o. a také příklad možného protinávrhu. Závěry obsahují základní návod, jak postupovat.

Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ zveřejňuje Právní analýzu týkající se postupu při deregulaci nájemného a uzavírání nových nájemních smluv v bytech RPG Byty s.r.o., které pro sdružení BYTYOKD.CZ vypracovali experti na problematiku bytového práva.

Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ připraví do 7.12.2010 návod pro nájemníky v bytech OKD, jak reagovat na návrhy společnosti RPG Byty. Doporučujeme nájemníkům bytů OKD, aby vyčkali na výsledek analýzy a v této chvíli návrhy RPG neakceptovali.

1. Rekapitulace situace

Těší nás velký zájem nájemníků bytů OKD o aktuální informace a doporučení, jak vůči RPG efektivně postupovat. Pokud máte zájem o novinky v kauze byty OKD přímo ve Vaší lokalitě, zorganizujte setkání nájemníků. Přijedeme k Vám, budete mít zaručené informace z první ruky a bez rizika.

Dle stanoviska RPG jsou údajně smlouvy na dobu určitou s automatickým prodlužováním (a smluvním nájemným) neplatné. Tyto smlouvy přitom Bakalova společnost nájemníkům mnoho let systematicky vnucovala. Řada nájemníků podlehla nátlaku RPG a podepsala v minulosti tyto smlouvy. Je to i Váš případ? Napište nám!

V těchto dnech společnost RPG byty rozesílá nájemníkům bytů OKD (RPG) údajně výhodné návrhy dodatků ke stávajícím nájemním smlouvám nebo dokonce smlouvy nové. Vyzýváme nájemníky bytů OKD, aby v této chvíli nepřistupovali na žádné dodatky ke stávajícím nájemním smlouvám ani nepodepisovali smlouvy nové a už vůbec ne pod časovou tísní!

Ministertvo financí zahájilo přípravu další arbitráže se společností RPG Industries SE podnikatele Z. Bakaly.

Ostrava - Rada Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ svolává Výroční členskou schůzi Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ, se sídlem Nádražní 923/118, 702 00, Moravská Ostrava, IČ:22722912.

RPG dnes pořádalo tiskovou konferenci, kde oznámilo své rozhodnutí týkající se výše nájmů v bytech OKD (RPG) v roce 2011 s výhledem na další roky. Potvrdil se náš odhad - společnost oznámila, že v roce 2011 zvýší nájmy o 7.5 Kč/m2, RPG rovněž slíbilo určité slevy pro seniory a sociálně slabé.

Ministerstvo financí nám odmítlo poskytnout svou odpověď z 18.6.2010 na otázky Evropské komise týkající se nedovolené veřejné podpory při prodeji OKD. Naše sdružení proto v této vypracovalo tzv. "rozklad", resp. odvolání.

Ministr financí Miroslav Kalousek odpověděl na písemnou interpelaci místopředsedy Poslanecké sněmovny PČR Lubomíra Zaorálka týkající se bytového fondu OKD. Lubomír Zaorálek popsal problém se zastavováním bytového fondu OKD bankám a žádal ministra financí o vysvětlení, proč je ministerstvo financí v této věci nečinné.